Projekt domu jednorodzinnego w Komorowie pod Warszawą powstał jako indywidualna odpowiedź na uwarunkowania planistyczne oraz sposób życia przyszłych mieszkańców. Założeniem inwestorów był dom parterowy, jednak rozbudowany program funkcjonalny oraz zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego doprowadziły do wprowadzenia niewielkiego piętra. Jego forma została podporządkowana parterowi, dzięki czemu bryła zachowuje spokojny, horyzontalny charakter, typowy dla współczesnych realizacji z segmentu architektury premium i nowoczesnych willi miejskich.
Lokalizacja
Komorów
Projekt
2025 r.
Realizacja
2026-… r.
Powierzchnia użytkowa plus garaż
266 m2
Wizualizacje
APAKASTA
Budynek zaprojektowano jako zwartą i czytelną formę, pozwalającą w pełni wykorzystać potencjał działki. Proporcje oraz geometria bryły wynikają bezpośrednio z funkcji. Architektura opiera się tu na prostych środkach wyrazu i świadomym operowaniu skalą.
Elewacje wykonano z płytek ceglanych oraz ciemnych płyt włóknocementowych. Takie zestawienie materiałów podkreśla ponadczasowy charakter budynku i dobrze wpisuje się w zielone otoczenie działki porośniętej drzewami. Projekt pozostaje w dialogu z krajobrazem, co jest istotnym elementem nowoczesnego podejścia do projektowania.
Układ funkcjonalny parteru podporządkowano codziennemu komfortowi. Znajduje się tu strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, a także spiżarnia oraz wyraźnie wydzielona część prywatna z sypialnią master, łazienką i garderobą. Uzupełnieniem są dwa pokoje z dostępem do wspólnej łazienki i pralni. Przy wejściu zaprojektowano garderobę z bezpośrednim przejściem do garażu z pomieszczeniem technicznym.
Piętro pełni funkcję uzupełniającą i mieści dwa gabinety, garderobę oraz łazienkę. Jego skala i usytuowanie sprawiają, że nie dominuje nad parterem, a całość zachowuje wyważony charakter.
Całość stanowi spójny i przemyślany projekt domu o wysokim standardzie, w którym architektura wynika z kontekstu miejsca, potrzeb użytkowników oraz świadomych decyzji materiałowych.
